CONSIDERING U.S. REAL ESTATE?
10 COSTLY MISTAKES FOREIGN INVESTORS MAKE BUYING REAL ESTATE IN THE UNITED STATES
I’ve bought over 100+ rental properties in the United States, and this quick and easy guide details the 10 most costly mistakes I see other Non-U.S. Residents make when buying their own investment properties
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10 COSTLY MISTAKES FOREIGN INVESTORS MAKE BUYING REAL ESTATE IN THE UNITED STATES
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Historias de éxito de inversores
Gran comunicación
He financiado una inversión con David y hasta el momento todo ha sido excelente. Recibo mis pagos mensuales a tiempo y aprecio mucho la posibilidad de hablar directamente con él siempre que surge una duda o consulta.
Tom Wyman
Inversor
Previsión de futuras inversiones
Después de muchos años invirtiendo en el sector inmobiliario, decidí mover mi portafolio hacia inversiones más seguras. Con David he invertido en varias oportunidades y siempre recibo información completa antes de invertir, además de pagos puntuales cada mes. Seguiré confiando en él para futuras inversiones.
Ron Bowen
Inversor
Satisfecho hasta ahora
Llegué a David por recomendación de un colega. Tras varias llamadas en las que respondió con claridad a mis preguntas y me mostró diferentes alternativas, elegí un proyecto en Pensilvania. Los resultados han sido muy positivos y sin duda volveré a invertir con él.
Robin Daniels
Inversor
Why Invest in U.S. Real Estate?
✅ Better Pricing: Fully renovated properties from $107,000 in markets with strong appreciation.
✅ Better Cashflow: Higher rental yields and Cap Rates from 6% to 12%.
✅ Easy Financiación: Mortgages tailored for non-U.S. residents with No Credit Check – No Proof of Income.
✅ Landlord Friendly: No rent control, landlord-friendly lease agreements, and easy no-fault evictions.
✅ Tax Efficiency: Pay 0% to 10% on your U.S. rental income.
Recently Closed Investments
The following is a sample of recently closed investment properties acquired by our clients.
Brooklyn Centre, Cleveland
✅ Completed Investment
Asset Type:
Vivienda unifamiliar
Precio de compra:
$135,000
Monthly Rent:
$1,500
Tasa de capitalización:
9.2% p.a.
ROI proyectado:
39,7% p.a.
Tuscaloosa, AL
✅ Completed Investment
Asset Type:
Vivienda unifamiliar
Precio de compra:
$154,900
Monthly Rent:
$1,225
Tasa de capitalización:
7.1% p.a.
ROI proyectado:
37% p.a.
Cudell West Blvd, Cleveland, OH
✅ Completed Investment
Asset Type:
Multifamiliares
Precio de compra:
$340,000
Monthly Rent:
$3,320
Tasa de capitalización:
7.3% p.a.
ROI proyectado:
24,6% p.a.
**Las inversiones realizadas son inversiones reales sin embargo su experiencia puede variar. Tenga en cuenta que Cashflowrentals.net no es un asesor de inversiones.. Cashflowrentals.net ofrece a los inversores privados oportunidades de inversión inmobiliaria. No hacemos afirmaciones sobre ganancias o rendimiento de la inversión, y es posible que no recupere su dinero..**
How We Help UK Investors Like You
In 5 Easy Steps
📄 1: Strategy Session – We work with you to define your goals & objectives, and build a suitable investment strategy.
🏡 2: Choose A Property – You choose from heavily-vetted and pre-approved properties that fit your criteria.
💰 3: Get Financed -We get your funding approved by our specialist lenderS – no credit, no SSN, no proof of income.
🔑 4: Remote Closing – The closing process is fully remote so you can invest hassle-free and close in 21 days or less!
📈 5: Asset Management: – Our property manager oversight makes sure your investment stays profitable, and our CPAs make sure you pay little to no income tax.
More Investor Success Stories…
Todo fue como la seda
Nuestra inversión con David estuvo vinculada a su programa de vivienda asequible, un valioso servicio que apoya a familias y comunidades. Todo el proceso fue muy fluido y estamos muy satisfechos tanto con la experiencia como con los resultados obtenidos.
Toby y Kathy Pyron
Inversor
Proactividad y capacidad de respuesta
Llegamos a David recomendados por nuestro agente de bolsa y desde entonces hemos financiado cuatro inversiones. Nos han acompañado de manera proactiva, manteniéndonos siempre al tanto y respondiendo cada vez que pedimos información. Lo mejor es que además de recibir nuestros pagos puntuales, sentimos que nuestras inversiones también están beneficiando a la comunidad.
Cindy Seitz-Krug
Inversor
Amigos y familiares recomendados
He participado en múltiples inversiones con David. Los pagos llegan a tiempo todos los meses y siempre tengo la posibilidad de hablar con él o con su equipo cuando surge una duda. La experiencia ha sido tan positiva que incluso recomendé el programa a amigos y familiares.
Millissa Masters
Inversor
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