CONSIDERING U.S. REAL ESTATE?
10 COSTLY MISTAKES FOREIGN INVESTORS MAKE BUYING REAL ESTATE IN THE UNITED STATES
I’ve bought over 100+ rental properties in the United States, and this quick and easy guide details the 10 most costly mistakes I see other Non-U.S. Residents make when buying their own investment properties
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10 COSTLY MISTAKES FOREIGN INVESTORS MAKE BUYING REAL ESTATE IN THE UNITED STATES
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Histórias de sucesso de investidores
Ótima comunicação
Até o momento, realizei um investimento com o David. Meus pagamentos mensais são recebidos sempre em dia e valorizo poder falar diretamente com ele sobre qualquer dúvida ou preocupação que tive ao longo do processo de investimento e ainda posso fazer isso hoje.
Tom Wyman
Investidor
Pensando em futuros investimentos
Tenho investido em imóveis há muitos anos. No momento, estou ajustando meu portfólio para aplicações de menor risco. Já participei de diversos investimentos com o David e, até agora, estou satisfeito com a qualidade das informações recebidas antes de investir e com seu histórico de pagamentos sempre em dia. Continuarei avaliando novas oportunidades de investimento.
Ron Bowen
Investidor
Satisfeita até agora
Um colega me indicou o David e, após algumas ligações telefônicas em que ele respondeu às minhas perguntas e apresentou algumas opções de investimento, escolhi um projeto na Pensilvânia. Estou muito satisfeita com o desempenho do meu investimento até o momento e espero trabalhar com o David novamente no futuro.
Robin Daniels
Investidor
Why Invest in U.S. Real Estate?
✅ Better Pricing: Fully renovated properties from $107,000 in markets with strong appreciation.
✅ Better Cashflow: Higher rental yields and Cap Rates from 6% to 12%.
✅ Easy Financing: Mortgages tailored for non-U.S. residents with No Credit Check – No Proof of Income.
✅ Landlord Friendly: No rent control, landlord-friendly lease agreements, and easy no-fault evictions.
✅ Tax Efficiency: Pay 0% to 10% on your U.S. rental income.
Recently Closed Investments
The following is a sample of recently closed investment properties acquired by our clients.
Brooklyn Centre, Cleveland
✅ Completed Investment
Asset Type:
Casa unifamiliar
Preço de compra:
$135,000
Monthly Rent:
$1,500
Taxa de capitalização (Cap Rate):
9.2% p.a.
ROI projetado:
39,7% p.a.
Tuscaloosa, AL
✅ Completed Investment
Asset Type:
Casa unifamiliar
Preço de compra:
$154,900
Monthly Rent:
$1,225
Taxa de capitalização (Cap Rate):
7.1% p.a.
ROI projetado:
37% p.a.
Cudell West Blvd, Cleveland, OH
✅ Completed Investment
Asset Type:
Multifamiliar
Preço de compra:
$340,000
Monthly Rent:
$3,320
Taxa de capitalização (Cap Rate):
7.3% p.a.
ROI projetado:
24,6% p.a.
**Os investimentos concluídos mostrados são investimentos reais entretanto Sua experiência pode variar. Observe que A Cashflowrentals.net não é uma consultora de investimentos. A Cashflowrentals.net oferece aos investidores privados oportunidades de investimento imobiliário. Não fazemos nenhuma reivindicação de ganhos ou de retorno sobre o investimento, e você pode não receber seu dinheiro de volta.**
How We Help UK Investors Like You
In 5 Easy Steps
📄 1: Strategy Session – We work with you to define your goals & objectives, and build a suitable investment strategy.
🏡 2: Choose A Property – You choose from heavily-vetted and pre-approved properties that fit your criteria.
💰 3: Get Financed -We get your funding approved by our specialist lenderS – no credit, no SSN, no proof of income.
🔑 4: Remote Closing – The closing process is fully remote so you can invest hassle-free and close in 21 days or less!
📈 5: Asset Management: – Our property manager oversight makes sure your investment stays profitable, and our CPAs make sure you pay little to no income tax.
More Investor Success Stories…
Tudo correu bem
Decidimos investir com o David por causa do programa de moradia acessível. Apreciamos muito esse serviço valioso, que apoia famílias e comunidades locais. Durante todo o período do investimento, tudo correu de forma tranquila e recebemos exatamente o que esperávamos. Estamos muito satisfeitos com nossa experiência e com o retorno que tivemos no nosso investimento imobiliário nos EUA!
Toby e Kathy Pyron
Investidor
Proativo e atencioso
Chegamos até o David através do nosso corretor e já financiamos quatro investimentos até agora. A equipe sempre foi proativa, nos mantendo informados e respondendo rapidamente sempre que pedimos relatórios. Os pagamentos mensais sempre caíram em dia e ficamos felizes em ver que nossos investimentos imobiliários nos EUA também beneficiam a comunidade.
Cindy Seitz-Krug
Investidor
Indicação para amigos e família
Já investi em várias propriedades com o David e sempre recebo meus pagamentos mensais em dia. O David e sua equipe estão sempre disponíveis para conversar quando tenho dúvidas ou preocupações. Além disso, já indiquei o programa para amigos e familiares através do Introducer Program, pois confio no trabalho e nos resultados que tive com meus investimentos imobiliários nos EUA.
Millissa Masters
Investidor
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We help other Non-U.S. Residents invest safely and remotely in the United States real estate market!
We only take a maximum of 4 new clients each month to ensure high quality and consistent 1-2-1 personalized support, so if you’re ready to secure your financial future with profitable U.S. real estate investments, schedule your free consultation today!
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